Die Sicherungsmöglichkeiten bei Verträgen

Shownotes

Shownotes: Sicherungsmöglichkeiten im Vertragsrecht – Schützen Sie Ihre Interessen Einleitung: Warum Sicherungsmöglichkeiten? Es ist Ihnen auch schon passiert? Sie gehen einen Vertrag ein, doch wenn es zur Leistungserbringung kommt, bleibt diese aus. Wie können Sie sich in solchen Fällen schützen? Mit den richtigen Sicherungsmöglichkeiten! In diesem Beitrag lernen Sie verschiedene Arten kennen, die Ihnen das Vertragsrecht bietet.

Die Grundarten der Sicherungsmöglichkeiten Realsicherheiten: Absicherung durch eine Sache oder eine Geldsumme (z. B. Kaution, Eigentumsvorbehalt). Personalsicherheiten: Absicherung durch eine Person (z. B. Bürgschaft, Garantie). Personalsicherheiten im Detail Bürgschaft (OR 495 ff.):

Ein Dritter (Bürge) steht für die Verbindlichkeiten des Schuldners ein. Arten: Solidarbürgschaft: Der Bürge leistet nach erfolgloser Mahnung. Einfache Bürgschaft: Der Bürge haftet erst nach Konkurs des Hauptschuldners. Solidarität (OR 143 ff.):

Bei mehreren Schuldnern haftet jeder für die gesamte Forderung. Beispiel: Mietverträge bei Paaren in Konkubinaten. Konventionalstrafe (OR 160 ff.):

Vereinbarte Geldstrafe bei Nichterfüllung eines Vertrags. Vorteile: Keine Beweislast für den Gläubiger, Schaden unabhängig, flexible Gestaltung. Zession (OR 164 ff.):

Forderungsabtretung als Sicherheit, ohne Zustimmung des Schuldners erforderlich. Garantie (OR 111):

Ein Garant verpflichtet sich, bei Nichterfüllung des Schuldners den Schaden zu ersetzen. Realsicherheiten im Detail Pfandrechte:

Grundpfand: Sicherheit auf Grundstücke. Fahrnispfand: Sicherheit auf bewegliche Sachen. Eigentumsvorbehalt (ZGB 715 ff.):

Gilt im Kaufrecht: Der Käufer wird erst nach vollständiger Zahlung Eigentümer. Haft- und Reugeld (OR 158 II):

Haftgeld: Strafe bei Nichterfüllung. Reugeld: Strafe bei ungerechtfertigtem Vertragsrücktritt. Kaution (OR 257e, OR 330):

Finanzielle Sicherheit, oft im Miet- oder Arbeitsrecht genutzt. Zusammenfassung: Realsicherheiten und Personalsicherheiten Personalsicherheiten: Bürgschaft, Solidarität, Konventionalstrafe, Zession, Garantie. Realsicherheiten: Pfandrechte, Eigentumsvorbehalt, Haft- und Reugeld, Kaution. Jede dieser Sicherungsmöglichkeiten hat Vor- und Nachteile. Sie sollten immer sorgfältig geprüft werden, um den Bedürfnissen beider Vertragsparteien gerecht zu werden. Abschluss Wenn Sie unsicher sind, welche Sicherungsmöglichkeit für Ihre Situation passend ist, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam für Ihre Rechtssicherheit sor